ماتیا هتل

ماتیاگروپ شرکت همکار وزارت میراث فرهنگی٬ صنایع دستی و گردشگری

شرکت خلاق/دانش بنیان

ماتیا هتل: سامانه مکانیزه و هوشمند ارزیابی و تطبیق کلیه طرح های معماری و فنی هتل ها با ضوابط و استاندارد های ملی و بین المللی در کلیه مراحل طراحی٬ ساخت٬ نظارت٬ تجهیز٬ بهره‌برداری و راه‌اندازی هتل هابرای اولین بار در ایران با سیستم Notified body

تقدیر شده توسط وزیران محترم وزارت‌خانه‌های میراث فرهنگی٬ صنایع دستی٬ گردشگری و ارتباطات

ماتیاگروپ: ارائه‌دهنده گواهینامه‌های بین‌المللی هتل

Notified Body Certified

by: Matia Group

امروزه دانش ارزیابی و تطبیق استاندارد های هتل در جهان با به کارگیری تکنیک های نوین حائز اهمیت بسیار زیادی می باشد که ماتیا گروپ برای اولین بار در ایران در قالب یک شرکت خلاق ( شرکت آلش سازه ) به آن دست یافته و این طرح را بومی نموده است .
به کارگیری دانش ارزیابی و تطبیق استاندارد های هتل در هر سه مرحله زیر مطابق ضوابط بین المللی توصیه می گردد :
1 ) تطبیق فنی انواع طرح های معماری ، تاسیسات مکانیکی و الکتریکی هتل ها با استاندارد های ملی و بین المللی .
2 ) نظارت در دورة ساخت و صدور گواهی صحت عملیات .
3 ) ارزیابی کلیه سیستم های راه اندازی شده در دورة بهره برداری .
تطبیق و ارزیابی طرح انواع هتل با استاندارد های الزامی ، ترجیحی و اختیاری و با توجه به بیزنس پلان های متفاوت ، کانسپت های مختلف ، تعریف های گوناگون معماری ، طرح های متفاوت ، وجود استاندارد های متعدد در حوزه های مختلف و سلائق طراحان در رشته های متنوع مانند معماری ، برق ، مکانیک و غیره بسیار پیچیده و دشوار می باشد .
آنچه مسلم است این است که ارزیابی استاندارد ها در هتل باید توسط شخص مستقل انجام گرفته و در نهایت نتایج صحت سنجی به صورت گزارش های استاندارد ارائه گردد .
امروزه در جهان دانش تخصصی ارزیابی استاندارد های طراحی ، ساخت ، تجهیز ، راه اندازی و بهره برداری انواع هتل ها بین المللی شده و با گسترش استاندارد ها این دانش نیز بسیار تخصصی گردیده است .
برای مثال شاید بتوان این دانش را مشابه دانش حسابرسی دانست و همانگونه که وجود حسابدار و ممّیز های مالی نفی حسابرس را نمی کنند . همانگونه نیز با وجود استفاده از طراح ، معمار و عوامل فنی و ممّیزی ( ارزیاب تاسیسات گردشگری ) نیز نفی الزام عامل ارزیابی استاندارد های هتل نمی گردد.
اهمیت این دانش به این دلیل است که از یک سو ساختمان هتل را می توان معمارانه و هنرمندانه خلق کرد و عملیات ارزیابی استاندارد ها نیاز به انعطاف پذیری بر اساس سلائق گروه سازنده هتل دارد و از طرفی دیگر الزامات سخت گیرانه حفاظت از جان و ایمنی استفاده کنندگان از هتل غیر قابل گذشت می باشد .
علاوه بر این ، مقررات لازمی برای حفاظت از محیط زیست باید رعایت گردد و استاندارد های ملی و بین المللی الزامی و اجباری متعددی در حوزه های مختلف وجود دارند که با توجه به نوع پروژه بایستی به دقت کنترل گردند .
در طرح پیش رو استاندارد های هتل به صورت اختصاصی برای انواع کاربری ها و ریز فضاهای الزامی ، ترجیحی و اختیاری انواع هتل و تاسیسات گردشگری ارائه شده است و حداقل الزامات معماری ، برای هر یک از فضاهای کاربردی و عملکردی هتل مانند حداقل مساحت هر فضا ، حداقل ارتفاع هر فضا ، حداقل تعداد درب مورد نیاز ، حداقل طول و عرض درب هر فضا ، سخت افزارهای الزامی درب ها و دسترسی های الزامی ، ترجیحی و اختیاری برای هر کاربری در هر فضا به تفکیک ارائه شده است .
همچنین از ویژگی های این طرح ، ارائه حداقل الزامات طراحی ، معماری داخلی ، فنی و اجرایی ، تجهیزات و مبلمان ، درب ها ، آکوستیک ، مکانیک ، برق برق جریان ضعیف ، هشدار و امنیت ، سطح نور ، اضطراری ، صوتی و تصویری ، اعلام / اطفاء و مقابله با حریق ، تست و آزمایش سیستم ها کنترل ها و تحویل و و راه اندازی هتل ها ، بر اساس معتبر ترین استاندارد های بین المللی در کلیه سر فصل های مرتبط با هتل می باشد .
نکته مهم آنست که کلیه الزامات برای انواع هتل ها مانند هتل های توریستی ، بیزنسی ، همایشی ، بین شهری ، داخل شهری و غیره برای هر یک از گروه هتل های یک ، دو ، سه ، چهار و پنج ستاره به تفکیک الزامات اختصاصی هر کدام در این طرح ارائه گردیده است .
تفکیک الزامات برای انواع هتل های تا 200 اتاق و 200 تا 500 اتاق و 500 تا 1000 اتاق به صورت مجزا برای اقلیم های متفاوت در طرح ارزیابی استاندارد های هتل ، انجام شده است .
نکته مهم در ترقی این دانش بین المللی ، ارائه استاندارد های ارائه شده به صورت قابل استفاده و عملکردی و قابل فهم برای کلیه گروه های زیر می باشد :
1 ) طراحان و گروه سازندگان هتل
2 ) گروه های نظارت در طول دوره ساخت ، تجهیز و راه اندازی هتل
3 ) گروه های ممّیزی ( ارزیاب ) جهت مرحله بهره برداری هتل و تست و آزمایش سیستم های راه اندازی شده در هتل .
در طرح ارائه شده ، کلیه استاندارد های الزامی ، ترجیحی و اختیاری ، جهت استفاده آسان به صورت عملکردی برای کلیه گروه های فنی و معماری در بخش های مختلف جدول شده و به صورت چک لیست های قابل تطبیق با سیستم Notified Body ، ارائه گردیده است .
این طرح در مجموعه کتاب هائی با عنوان دانشنامة ماتیا گروپ ( استاندارد های مترقی 1401 تطبیق داده شده با استاندارد های گروه بین المللی هیلتون 2020 ) جهت ارزیابی استاندارد های انواع هتل ها برای اولین بار در ایران پس از 10 سال مطالعه ( R & D ) منطبق بر استاندارد های بین المللی تألیف و به صورت فیزیکی و مکانیزه گردیده است .
علاوه بر دانشنامة بین المللی ارزیابی استاندار د ها که در فوق اشاره گردیده 9 جلد کتاب نیز به شرح ذیل تألیف و منظم به طرح گردیده است :
1 ) تألیف چهار جلد کتاب برگرفته از کلیه ضوابط و مقررات وزارت میراث فرهنگی ، صنایع دستی و گردشگری .
2 ) تألیف یک جلد کتاب برگرفته از نشریه 143 سازمان برنامه و بودجه .
3 ) تألیف یک جلد کتاب بر گرفته از استاندارد های گروه بین المللی هیلتون .
4 ) تألیف یک جلد کتاب برگرفته از مقررات سازمان ملی استاندارد .
5 ) تألیف یک جلد کتاب جزئیات اجرایی هتل توسط ماتیا گروپ .
6 ) تألیف یک جلد کتاب بر گرفته از ضوابط پریمیراین بریتانیا .
کلیه استاندارد ها ، ضوابط و مقررات ملی فوق در دانشنامة ارزیابی استاندارد های هتل و سامانه مکانیزه و هوشمند ماتیا هتل وارد شده است .
مالکیت معنوی کلیه کتاب ها متعلق به ماتیا گروپ بوده و برای همه آن ها از وزارت فرهنگی و ارشاد اسلامی مجوز چاپ اخذ شده است .
مجموعه استاندارد های ملی و بین المللی در دانشنامه ماتیا گروپ شامل 14000 ردیف استاندارد می باشد که همزمان در طرح مکانیزه نیز قابل ارائه می باشد .
مالکیت برند ماتیا گروپ متعلق به شرکت آلش سازه می باشد .
امید آن داریم که دانش ارزیابی استاندارد های هتل در دانشگاه های ایران نیز تدریس شده و جهت توسعه گردشگری و ارتقاء سطح کیفی زیر ساخت های ارائه خدمات در انواع هتل ها موجب رشد صنعت گردشگری کشور گردد .

طرح دانش بنیان (خلاق ) ارزیابی استاندارد های ملی و بین المللی انواع هتل با عنوان سامانه هوشمند ماتیا هتل برای اولین بار در ایران در معاونت علمی و فن آوری ریاست جمهوری در ثبت می باشد .
این طرح پس از مطالعه و آسیب شناسی در تاسیسات گردشگری کشور و با بهینه کاوی از عملکرد کشور های اروپایی و برخی برند های بین المللی ، طراحی و راه اندازی شده و همچنین در آدرس www.MatiaHotel.ir آماده ارائه خدمت به عموم گردیده است .
این سامانه به صورت مکانیزه قادر به تطبیق طرح های معماری و فنی انواع هتل با 14000 ردیف استاندارد های ملی و بین المللی می باشد .

1 ) ایجاد سطح مترقی دانش ارزیابی استاندارد های هتل در ایران

2 ) ایجاد سامانة یکپارچه استاندارد های الزامی ، ترجیحی و اختیاری در کلیه مراحل طراحی فنی و معماری ، ساخت ، تجهیز و راه اندازی ، تست و بهره برداری و ممّیزی ( ارزیابی ) انواع هتل ها

3 ) ایجاد استاندارد های یکنواخت از مرحله سرمایه گذاری تا مرحله اخذ مجوز بهره برداری ( نظارت و ارزیابی ) .

4 ) ایجاد سیستم اتوماسیون نظارت دردورة ساخت و نظارت بر مراحل ارزیابی .

5 ) ایجاد سیستم هوشمند تطبیق طرح های فنی و معماری انواع هتل با استاندارد های ملی و بین المللی به صورت مکانیزه .

6 ) ایجاد گزارش مکانیزه تحلیل طرح های معماری انواع هتل شامل کلیه کاربری های الزامی ، ترجیحی و اختیاری .

7 ) امکان ارائه مشاورة کلیه متخصصان گروه های سازه ، معماری ، برق ، مکانیک ، برق جریان ضعیف ، آکوستیک و گردشگری در سامانه ماتیا هتل .

8 ) امکان بهره گیری از دانش ارزیابی استاندارد های هتل به صورت مکانیزه تحت وب در کل کشور و منطقه

 امکان ارتقاء و به روز رسانی و اضافه کردن استاندارد ها ، ضوابط ، قوانین و مقررات یا اصلاح آن ها در این سیستم پیش بینی شده است .

1 ) ایجاد استاندارد های قابل ارائه به سرمایه گذار با قابلیت نظارت و ارزیابی .

2 ) رفع موانع تولید خدمات مرتبط با حوزة تاسیسات گردشگری .

3 ) کاهش ریسک های سرمایه گذاری با ایجاد اطمینان از قابلیت طرح معماری در کسب درجه مورد نظر هتل .

4 ) پرهیز از دوباره کاری و جلوگیری از هدر رفت سرمایه در صنعت گردشگری .

5 ) امکان اعتبار سنجی و رتبه بندی طرح های فنی و معماری انواع هتل ها .

6 ) تسهیل در سرمایه گذاری با کاهش بروکراسی اداری .

7 ) تولید علم با هدف رشد و توسعه صنعت ساخت هتل و تاسیسات گردشگری .

8 ) کاهش هزینه های شکست و ریسک های سرمایه گذاری در این بخش .

9 ) ارائه طرحی قابل اجرا با در نظر گرفتن امکانات و توانایی های مهندسی کشور .

10 ) افزایش ایمنی و کاهش خطرات جانی در تاسیسات گردشگری و هتل ها .

11 ) محافظت از محیط زیست .

12 ) کاهش هزینه نگهداری و افزایش راندمان بهره برداری در هتل ها .

1 )  دریافت فورمت های الزامی و اختیاری طرح های فنی و معماری در سامانه مکانیزه و انجام توسط متقاضی .

2 ) ارائه نقشه های لیست شده مطابق طرح نمونه بار گذاری شده در سامانه مکانیزه ماتیا هتل توسط متقاضی .

3 ) تکمیل جدول جزئیات پلان های معماری در سامانه توسط متقاضی مطابق نمونه طرح ارائه شده .

4 ) تطبیق طرح معماری متقاضی با استاندارد های ملی و بین المللی توسط ماتیا گروپ .

5 ) خروجی قابل ارائه به متقاضی توسط سامانه ماتیا هتل

ارائه گزارش تحلیل معماری طرح متقاضی بر اساس اطلاعات فوق به تفکیک ، بر اساس نوع هتل ، درجه ( ستاره ) هتل ، تعداد کلید اتاق های مهمان ، اقلیم و محل ساخت هتل زیر توسط ماتیا گروپ .

الف ) حداقل مساحت مورد نیاز برای هر فضا .

ب ) حداقل ارتفاع تمام شده معماری الزامی برای هر فضا 

ج ) حداقل تعداد درب مورد نیاز در هر فضا .

د ) حداقل ابعاد الزامی درب ها شامل : عرض و ارتفاع به تفکیک هر فضا 

ارائه گزارش به صورت : ” مطابق استاندارد ” / ” کم تر از حد استاندارد ” / ” بیشتر از حد استاندارد ” توسط ماتیا گروپ ارائه خواهد شد .

الف ) انتخاب استاندارد ها ، ضوابط و دستور العمل های ملی و بین المللی مورد نیاز متقاضی .

  • مقررات و ضوابط وزارت میراث فرهنگی ، صنایع دستی و گردشگری .
  • استاندارد های مترقی 1401 مطابق هیلتون 2018
  • دستور العمل های نشریه 143 سازمان برنامه و بود جه 
  • استاندارد های هیلتون 2001 ( معماری و مکانیک )
  • جزئیات اجرایی ماتیا گروپ
  • دستور العمل های پریمیراین بریتانیا

ب ) انواع استاندارد های الزامی ، ترجیحی و اختیاری بر اساس اطلاعات زیر در سامانه ارائه می گردد  :

1 ) نوع هتل

2 ) درجه پیش بینی شده در طرح متقاضی 

3 ) تعداد کلید اتاق های مهمان

4 ) محل و اقلیم محل ساخت هتل

5 ) ریز کاربری هایی که متقاضی درخواست اخذ استاندارد های آن را دارد ( فرم مخصوص تکمیل شده ) .

نکته مهم اینه که استاندارد های ملی و بین المللی الزامی انواع هتل ها به تفکیک زیر با تعیین حداقل های مورد نیاز برای هر ریز فضا به شرح زیر قابل ارائه گردیده است  :

الزامات طراحی / الزامات فنی / الزامات معماری داخلی / الزامات تجهیزات / الزامات مبلمان / الزامات درب ها  / الزامات آکوستیک / الزامات مکانیکال / الزامات الکتریکال / الزامات برق جریان ضعیف / الزامات ایمنی / الزامات محیط زیست / الزامات هشدار و امنیت / الزامات سطح روشنایی عادی ، اضطراری و ایمنی / الزامات صوتی و تصویری / الزامات اجرایی / الزامات تست و آزمایش / الزامات راه اندازی / الزامات بهره برداری /  الزامات نگهداری 

1 ) تطبیق و صدور گواهینامة صحت انواع طرح های معماری ، مکانیکال ، برق و سایر مدارک فنی هتل ها
2 ) تطبیق و صدور گواهینامة صحت عملیات دورة ساخت و نظارت انواع هتل ها
3 ) تطبیق و صدور گواهینامة صحت کلیه سیستم های راه اندازی شده در دورة تجهیز ، راه اندازی و بهره برداری هتل ها
4 ) صدور گواهینامة ” دوست دار ایمنی ” برای هتل ها
5 ) صدور گواهینامة ” دوست دار محیط زیست ” برای هتل ها
6 ) صدور گواهینامة ” دوست دار معماری ایرانی ” برای هتل ها ( طرح آتی )

کلیه کتاب‌ها دارای مجوز و پروانه چاپ از وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی می‌باشد

5576
ردیف قوانین جدول شده
6200
ردیف قوانین جدول شده
681
ردیف قوانین جدول شده
240
ردیف قوانین جدول شده
120
ردیف قوانین جدول شده
110
ردیف قوانین جدول شده
738
ردیف قوانین جدول شده
1288
ردیف قوانین جدول شده
442
ردیف قوانین جدول شده
704
ردیف قوانین جدول شده
1654
ردیف قوانین جدول شده

مدارک شرکت ملی و بین‌المللی ماتیا گروپ